Objekt Nummer:
3610/5529
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.045,-
Wohnfläche:
100,43 m²
Zimmer:
3
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TRAUMLAGE beim Haus des Meeres! 3-Zi-Neubau mit Loggia!

"HAUS DES MEERES-Nähe"! LUFTBADGASSE!!! 3 Zimmer mit Loggia! Top-Ausstattung! 4. OG! HELL, GROSSE ZIMMER!!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum (11,45m²) • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Küchenzeile (36,55m²) • Schlafzimmer (19,03m²) • Schlafzimmer mit Schrankraum (19m²) • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (7,16m²) • separates WC mit Waschbecken (1,65m²) • Abstellraum (1,87m²) • Loggia (3,72m²) • Kellerabteil  HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top modern, hochwertige Ausstattung • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • Loggia • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Kettenbrückengasse • U3 Neubaugasse • Autobusline 13A, 57A, 14A ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Vertragserrichtungskosten EUR 108,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
 
 
Nettomiete:
€ 1.658,-
USt Miete
€ 166,-
Bruttomiete:
€ 1.824,-
Betriebskosten:
€ 221,-
Ges. Kosten:
€ 2.045,-
 
 
Kaution:
€ 6.200,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
100,43 m²
Loggiafläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
O
HWB:
28.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Neubau
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