Objekt Nummer:
3610/5528
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.170,-
Wohnfläche:
ca. 54,00 m²
Zimmer:
2
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Moderne, hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Traumlage!

"HAUS DES MEERES-Nähe"! LUFTBADGASSE!!! 2 Zimmerwohnung mit Loggia! Top-Ausstattung! 2. OG! ==================================================== Die Bilder stammen aus einer grundrissähnlichen Wohnung! ==================================================== RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großzügige Wohküche und Ausgang auf die Loggia • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Loggia • Kellerabteil  HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • top modern, hochwertige Ausstattung • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • Loggia • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus (á € 120 pro Monat) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Kettenbrückengasse • U3 Neubaugasse • Autobusline 13A, 57A, 14A ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ERSTZAHLUNG • Vertragserrichtungskosten EUR 108,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
 
 
Nettomiete:
€ 957,-
USt Miete
€ 96,-
Bruttomiete:
€ 1.053,-
Betriebskosten:
€ 117,-
Ges. Kosten:
€ 1.170,-
 
 
Kaution:
€ 3.510,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 54,00 m²
Loggiafläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Zustand:
sehr gut
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: DV Verkabelung, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Neubau
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