Objekt Nummer:
3610/3555
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 749,-
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Zimmer:
2
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Jacquingasse: Großzügig geschnittene Neubauwohnung in zentrumsnaher Lage

JACQUINGASSE!!! nahe Belvedere-Garten!!! 3. Liftstock. Neben einer voll-ausgestatteten Küche, ist auch eine Waschmaschine in der Wohnung bereits vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN •Vorraum •Wohnzimmer mit offener Küche •Schlafbereich •Kabinett •Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper •separates WC •Kellerabteil BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE •hell und freundlich •großzügige Raumaufteilung •Top-Infrastruktur •Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar •Belvederegarten in unmittelbarer Nähe •Schöner Echtholzparkettboden •Top Ausstattung auch in der Markenküche: Kühl-Gefrier-Kombi, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine •UPC bereits bis in die Wohnung gelegt •großes Kellerabteil •Fahrradabstellmöglichkeit im Hof OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG •Straßenbahnlinien O und 71 in unmittelbarer Nähe •S-Bahn (Rennweg) in unmittelbarer Nähe •Karlsplatz (U1, U4, U2) gut erreichbar ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried Tel: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
 
 
Nettomiete:
€ 627,-
Betriebskosten:
€ 122,-
Ges. Kosten:
€ 749,-
 
 
Kaution:
€ 2.250,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 5 Jahre
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
O
HWB:
66.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Bus; Ausstattung: Waschmaschine, Gegensprechanlage, Neubau
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