Objekt Nummer:
3610/5336
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1230 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.099,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
3
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Großzügige, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 WCs!

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (1. OG - ohne Lift) mit 95,8m2 Wohnfläche und einem 5,21m² großen Balkon in der Breitenfurter Straße / Fröhlichgasse! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer (8,81m²) • Zimmer (23,45m²) • Zimmer (18,71m²) • Zimmer (16,41m²) • Schrankraum/Abstellraum(5,53m²) • Küche (13,99m²) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche UND WC (6,49m²) • Gäste-WC (2,32m²) • Balkon (5,21m²) HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • sonniger Balkon • frisch weiß ausgemalt • großzügige Raumaufteilung • zentral begehbar • 2 WCs • tolle Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG •Autobuslinie 62A, 60A •Schnellbahn: Liesing ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Wasser, Heizung... werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, GIS, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, andernfalls kann eine höhere Kaution hinterlegt werden Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
 
 
Nettomiete:
€ 837,-
USt Miete
€ 84,-
Bruttomiete:
€ 921,-
Betriebskosten:
€ 178,-
Ges. Kosten:
€ 1.099,-
 
 
Kaution:
€ 3.300,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Balkonfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
gut
HWB:
73.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau
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