Objekt Nummer:
3610/4559
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.545,-
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Zimmer:
2
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NAGLERGASSE: unbefristete Altbauwohnung im Palais Esterhazy!!

Sehr geehrte wohnungssuchenden Damen und Herren! Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Wallnerstraße. (Naglergasse). Sie befindet sich im 2. Obergeschoß des Palais Esterhazy. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • Wohnzimmer • separate Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • repräsentatives Palais • gute Aufteilung • separate Küche • schöner Parkettboden • unbefristeter Mietvertrag • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • U3 vor der Tür (Herrengasse) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Heizung, Warmwasser Akonto € 75,84 bto pro Monat ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: unbefristet • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Tel.: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com ____
 
 
Nettomiete:
€ 1.202,-
USt Miete
€ 120,-
Bruttomiete:
€ 1.322,-
Betriebskosten:
€ 223,-
Ges. Kosten:
€ 1.545,-
 
 
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
NW
HWB:
74.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn; Lage: Stadtzentrum; Ausstattung: Altbau
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