Objekt Nummer:
3610/5515
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1150 Wien
Kaufpreis:
€ 538.350,-
Wohnfläche:
122,35 m²
Zimmer:
3
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Altbauwohnung mit Atelier - sanierungsbedürftig - Nähe Schloss Schönbrunn

Sehr geehrte Damen und Herren! Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Altbauwohnung in toller Lage, in der Goldschlaggasse, unweit des technischen Museum und des Schloss Schönbrunns. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock in verkehrsberuhigter Lage und erstreckt sich über 2 Geschoße. Die U3 Johnstraße kann in 10min zu Fuß erreicht werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (PENNY, Trafik,..) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie betreten Sie die Wohnung im Vorraum, von wo Sie Küche, Duschbad und ein separates WC erreichen können. Weiter durch den Vorraum gelangen Sie in das 1. Zimmer mit stilvoller Treppe ins Obergeschoß und dem Zugang zum 2. Zimmer. Im Obergeschoß befnden sich das großzügige 3. Zimmer, das sich auch wunderbar als Atelier eignet, ein großer Abstellraum, ein weiteres Bad mit Badewanne und ein separates 2. WC. VIDEO ZUR WOHNUNG AUF ANFRAGE!! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 3.STOCK • Vorraum • separate Küche • Bad mit Dusch und Waschbecken • WC • Zimmer 1 mit Stiegenaufgang (Durchgangszimmer) • Zimmer 2 RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 4.STOCK • Zimmer 3 (Atelier) • Abstellraum • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • tolle Lage • U3 Johnstraße fußläufig erreichbar • außergewöhnlicher Grundriss • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • 2 Badezimmer, 2 WCs • Aufzug SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Johnstraße (ca. 10min zu Fuß) • Autobus 10A • Straßenbahnlinien: 10, 52 • Schnellbahn Auf Anfrage kann Ihnen gerne der Link zur Videobesichtigung übermittelt werden! Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 Email: robert.fried@hubner-immobilien.com ____
Kaufpreis:
€ 538.350,-
 
 
Betriebskosten:
€ 277,-
Reparaturfonds:
€ 98,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
122,35 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1909
Orientierung:
SN
HWB:
198.16 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Ausstattung: Altbau
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