Objekt Nummer:
3610/5233
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 3.095,-
Nutzfläche:
ca. 170,00 m²
Zimmer:
3
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Apostelgasse: Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Erdgeschoss-Büro mit trockenem Keller-Lager (Gesamtfläche: 170,34 m²) in der Apostelgasse in optimaler Lage nahe der beliebten Landstraßer Hauptstraße. Bitte beachten Sie, dass alle Einbauten vom Vormieter (Glastrennwände, etc.) noch entfernt werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 68m² großer Raum - bei Bedarf TEILBAR • 2 hofseitige Zimmer • WC Damen / Herren • 2 Räume im Untergeschoss HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • TOP-Frequenzlage • Flexible Raumgestaltung • Äußerst attraktive Infrastruktur • U3 in wenigen Gehminuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 (Kardinal-Nagl-Platz) • Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe ERSTZAHLUNG • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vergebührung (Finanzamt) • Vertragsabwicklung Hausverwaltung € 127,20 VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf) • Mindestmietdauer: nach Absprache, jedoch min. 3 Jahre • Kündigungsfrist: 6 Monate • Kaution: 3-6 Monatsmieten (bonitätsabhängig) Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
 
 
Nettomiete:
€ 2.383,-
USt Miete
€ 477,-
Bruttomiete:
€ 2.860,-
Betriebskosten:
€ 235,-
Ges. Kosten:
€ 3.095,-
 
 
Kaution:
€ 9.285,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 170,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
3
WC:
2
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
gut
Orientierung:
OW
Nebenräume:
2
HWB:
79.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Ausstattung: Altbau
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