Objekt Nummer:
3610/5438
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Ges. Kosten:
€ 9.364,-
Nutzfläche:
ca. 614,00 m²
Zimmer:
9
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Moderne Bürofläche im Andromeda-Tower (Mietpreis exkl. MwSt.)

MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER Die zur Miete angebotene Bürofläche umfasst das gesamte 2. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City. Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und modernes Arbeiten. Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche. Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor. Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden. Inserierte und im Exposé übermittelte Mietpreise exkl. 20% MwSt! ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe • Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Teeküche • Klimaanlage • EDV Verkabelung, Serverraum • Spitzenlage - Donau City • Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan • direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC) • Hauseigene Tiefgarage • schnelle Verbindung zum Flughafen • renommierte Adresse ERSTZAHLUNG • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010
 
 
Nettomiete:
€ 6.140,-
Betriebskosten:
€ 3.224,-
Ges. Kosten:
€ 9.364,-
 
 
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 614,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
9
WC:
4
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Zustand:
sehr gut
HWB:
76.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Ausstattung: DV Verkabelung, Kantine / Cafeteria, rollstuhlgerecht, Serverraum, Portier, Zutrittssystem, Neubau; Verwaltung: Räume veränderbar; Sicherheit: Sicherheitsdienst
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
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