Objekt Nummer:
3610/5460
Objekt Typ:
Büro
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien
Ges. Kosten:
€ 4.937,-
Nutzfläche:
ca. 400,00 m²
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Flexible Gestaltung nach Maß!!! Barrierefreies ERSTBEZUGs-Büro direkt an der U-Bahn und S-Bahn

Modernes, helles Büro (397,52m²) mit MEGA-Infrastruktur. Flexible Raumkonzepte!!! Ausstattung nach Bedarf! Unmittelbare U-Bahn- und S-Bahn-Nähe! Top Einkaufsmöglicheiten! Garagenplätze im Haus! Das Büro befindet sich im 1. OG, ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an USt.-befreite Personen/Firmen nicht möglich ist. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Zimmeranzahl und Aufteilung nach Absprache • WC Damen (Anzahl nach Absprache) • WC Herren (Anzahl nach Absprache) HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE • flexible Raumgestaltung • Ausstattung nach Bedarf • modern und hell • barrierefreier Zugang • optimale öffentliche Verkehrsanbindung • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • Stellplätze im Haus in der APCOA Garage Weinheimergasse á € 109,- monatlich ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • S-Bahn Ottakring • U3 Ottakring • Straßenbahn: 44, 46 • Bus: 46A, 46B, 48A ERSTZAHLUNG • Erste Monatsmiete • Kaution: 3-6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Frau Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Mobil: +43 664 88 730 881
 
 
Nettomiete:
€ 3.379,-
USt Miete
€ 676,-
Bruttomiete:
€ 4.055,-
Betriebskosten:
€ 882,-
Ges. Kosten:
€ 4.937,-
 
 
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 400,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung
Zustand:
sehr gut
HWB:
79.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Sonnenschutz: innen; Ausstattung: Teeküche, öffenbare Fenster, Neubau
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